公司简介

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北京阳光房地产综合开发有限公司(以下简称“阳光综合”)为国有独资企业,属北京经济发展投资有限公司下属子公司。1993年经北京市计划委员会批准成立,从开发康居工程开始创业,后并入北京首都创业集团有限公司(以下 简称“首创集团”)。为深入贯彻落实中共中央、国务院、北京市委市政府关于国企改制和公司制改革的文件精神,阳光综合于2017年12月28日完成企业改制工作,变更为国有一人有限公司。

1997年,阳光综合通过收购方式控股广西虎威股份有限公司并将之更名为广西阳光股份有限公司(以下简称“阳光股份”),主要从事北京地区的房地产开发、商品房销售、租赁等业务。作为北京第一家成功借壳上市的房地产开发企业,阳光综合实现地产与资本的结合,迅速壮大公司实力,相继开发“阳春光华”、“盛世嘉园”等多个住宅项目,在北京房地产市场上树立起“阳光地产”的品牌形象。2002年首创集团再次将旗下房地产公司进行资源整合,阳光综合作为发起人,成立首创置业股份有限公司(以下简称“首创置业”)并于2003年在香港H股成功上市。2011年,阳光综合励精图治,涉足文化地产领域,与北京歌华文化发展集团、华熙国际投资集团有限公司强强联合,共同出资成立歌华首创文化置业有限公司,依托文化产业,专业从事文化地产开发建设。2012年,为了更好的推进差异化房地产开发理念的实现,阳光综合在确保公司现金流上下功夫、在寻找利润增长点上加力度、在突破传统大胆创新上找机会。通过股权私募、管理输出两种新形式介入房地产项目,阳光综合参与的在施工程管理的面积增加了近百万平米。

为促进企业的持续健康发展,阳光综合坚持差异化经营理念,通过对宏观经济、市场趋势和产业动态等大量数据进行分析,结合首创集团房地产版块业态分类和阳光综合经营工作实际,逐步确立了以“地产+养生”的战略构架,提出构建以不动产为平台,以服务运营为价值核心,以金融服务为支撑的三位一体的商业模式,将房地产开发从单一地产商开发模式,升级为多服务整合模式;从单一土地增值收益模式,升级为多种服务增值收益模式;从房屋一次性销售模式,升级为服务型持续经营盈利模式。

在做好企业定位与战略规划制定工作的基础上,2014年3月,阳光综合通过收购西双版纳景缘投资开发有限公司51%的股权方式开发云南景洪项目,该项目总建筑面积35.6万平米。目前,西双版纳项目正在开发建设过程中。

北京阳光房地产综合开发有限公司
2018年9月21日

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